Réf : 83

Accord

Besançon (25000) En pleins cœur de la boucle, fonds de commerce d’un restaurant de 112 m² en exclusivité

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 25000

Superficie (m²) 112

Zone de chalandise BESANCON

Vous trouverez en exclusivité au sein de votre agence Evidence de Saint-Vit, ce fonds de commerce idéalement situé en pleins coeur de la boucle, connu et reconnu de tous, laissez vous embarquer dans ce lieu touristique mais aussi historique de Besançon.

Cet établissement entièrement rénové, qui allie parfaitement simplicité et authenticité en mélant charme, saveurs et traditions possède une clientèle locale fidélisée mais également des touristes visitant notre jolie région.

Ce bien est composé d’une entrée donnant sur un espace avec comptoir d’accueil et bar, une très jolie salle chaleureuse décorée avec goût pouvant recevoir 20 couverts, une salle de séminaire VIP avec une capacité de 20 couverts également, d’une terrasse de 20 couverts située au calme dans une cour privative arborée, d’une cuisine professionnelle, d’une buanderie avec mezzanine, toilettes, et un garage.
Ce joli restaurant totalement équipé a été rénové au cours de l’année 2020.
A proximité, de grands parking sont à disposition de la clientèle.
Le bien bénéficie de la totalité du matériel professionnel dont une plonge totalement neuve (liste du matériel complet sur demande).

Peintures refaites en 2023 et 2024 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 158 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 100 €

Bail commercial

Echéance du bail 2029-09-01

Chiffre d'affaires 2023 / 164 059 €
2022 / 209 867 €
2021 / 57 470 €

EBE 2023 / -22 536 €
2022 / -6 500 €
2021 / -20 414 €

Loyer HT 1 100 € / mois

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Agence EVIDENCE IMMOBILIER BESANCON

06 71 54 01 02 maud@schneiderimmobilier.fr 2 Rue Victor Delaveille 25000 Besançon

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